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À vendreEstimation −10,6 % vs prix · faible confiance425 Rue Montplaisir
Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 000 pi² (186 m²)
- Terrain 12 050 pi²
- Construite en 1951
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,9 % à notre estimation (514 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 535 annonces).
- 288 $/pi², soit +6,8 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (269 $/pi²).
- En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (54 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (421 100 $).
- Score de quartier 54.2/10 · transport 16.5 · marche 38.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une propriété aux dimensions impressionnantes, entretenue avec un soin exceptionnel! Occupée par la même famille depuis 1978, cette résidence de plus de 2 000 pi² habitables, excluant le sous-sol, se démarque par ses vastes pièces et son abondante luminosité naturelle. Elle propose 4 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 5e au sous-sol, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage intégré. À proximité des écoles primaires et de l'hôpital, avec un magnifique parc directement en façade. Une propriété familiale comme on en retrouve rarement! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1951
- Superficie du terrain
- 1 119,50 m²
- Dimensions du terrain
- 120' X 191' 10" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (5)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Garage
- Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois, Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Allée
- Béton, Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
- Taxes municipales
- 4 199 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 267 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 94 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 326 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13'7" X 5'11" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'8" X 12'5" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'0" X 12'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16'9" X 15'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'0" X 17'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'0" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'11" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 7'4" | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 14'7" X 7'3" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'5" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 21'9" X 11'9" | Tapis |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'4" X 15'5" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 6'3" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'5" X 10'9" | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'0" X 18'2" | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'11" | Tapis |
