268 Mtée Ste-Victoire

Sainte-Victoire-de-Sorel, Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 34 827 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (706 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Sainte-Victoire-de-Sorel (médiane 767 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 15 de plus que la médiane à Sainte-Victoire-de-Sorel (53 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (629 300 $).
Grand terrain : 34 827 pi² (0.80 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété à Sainte-Victoire-de-Sorel, construite sur un terrain de 34 000 pieds carrés avec vue panoramique sur la nature. L'intérieur accueille un plafond cathédrale de plus de 18 pieds dans l'espace de vie commune ainsi qu'un impressionnant foyer en pierre chauffé au bois construit en 2025. Le boudoir adjacent à la chambre à coucher principale et la douche en céramique ne sont qu'un aperçu des raretés que cette maison saura vous octroyer. À l'extérieur, l'immense terrain vert vous offrira quiétude et sérénité tout en vous gardant au frais grâce à la piscine de 24 pieds tempérée. Une visite s'impose

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 34 827 pi²
Dimensions du terrain: 140' X 248' irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Vue: Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de moton
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Thermop
Taxes municipales: 4 340 $ (2026)
Taxes scolaires: 429 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 168 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 460 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'10" X 26'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 15'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 17'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'10" X 9'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 6'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 15'6"	Bois
Boudoir	2e niveau	10'0" X 10'6"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 13'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 11'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'9" X 22'7"	PVC
Salle de bains	Sous-sol 1	10'0" X 10'3"	Tuiles
Atelier	Sous-sol 1	10'4" X 12'6"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	12'7" X 13'7"	Béton