103 - 105 Rue Henri-Bourassa

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
Terrain 11 162 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,5 % à notre estimation (362 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 571 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (332 600 $).
Score de quartier 67.7/10 · transport 53.0 · marche 43.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez tout le potentiel de cet immeuble à revenu offrant de nombreuses possibilités autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Composé d'un spacieux logement 5 ½ ( qui a une valeur potentiel de 1650$/mois) et d'un confortable 3 ½, l'immeuble propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien entretenus. Le logement principal se démarque par sa grande aire ouverte conviviale, sa généreuse luminosité naturelle ainsi que sa cuisine munie d'un îlot central, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. ( Suite addenda)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 1 037 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: En pente
Proximité: École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 730 $ (2026)
Taxes scolaires: 206 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 96 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 236 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 7'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 12'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 8'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 12'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 11'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 11'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	10'8" X 17'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 7'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'6" X 5'9"	Céramique