997 Rg St-Flavien

Notre-Dame-du-Mont-Carmel

Commercial
838 886 pi² (77 935 m²)
Terrain 838 886 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 277,5 % à notre estimation (184 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
1 $/pi², soit −99,6 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 14 de moins que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 25.93 × la valeur au rôle (26 800 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 838 886 pi² (19.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PLACE MONT-CARMEL, un site familial de 838 886 pi² offrant un concept unique. En constante évolution, le site connaît un achalandage en pleine croissance. On y retrouve le Casse-Croûte Micky, la Crèmerie Petit Pingouin, un Mini-Golf éclairé, une aire de jeux ainsi qu'un magnifique Carrousel. Le site comprend 10 conteneurs offrant 23 espaces d'entreposage locatif ou pour exposants, et un garage de 40x30. Excellent potentiel de développement avec des possibilités illimitées : événements, ciné-parc, pickleball, jeux d'eau, piscine, parcours d'hébertisme, sentiers, spectacles extérieurs, marché public, aire pour fête d'enfants etc...VOIR ADDENDA

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 838 886,44 pi²
Stationnement (total): Garage (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique scellée, Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Municipalité
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Portes hauteur (10, P), Entrée électriqu
Taxes municipales: 7 973 $ (2026)
Taxes scolaires: 453 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 573 800 $
Évaluation municipale (année): 2026