135 Boul. Springer

Chapais

Commercial
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (132 700 $), écart −2,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 7 % des commercials à vendre au Québec (médiane 849 995 $, 2 648 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (69 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.09 × la valeur au rôle (61 700 $).
Score de quartier 47.5/10 · marche 36.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus de type sixplex offrant un excellent potentiel pour investisseur. Le bâtiment se compose actuellement de: 2 logements habitables au sous-sol, 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, 2 logements à aménager à l'étage (anciens logements déjà défaits). Des travaux sont à prévoir, incluant la réfection des logements à l'étage ainsi que la toiture, mais le potentiel de revenus est très intéressant pour un projet de valorisation. Emplacement stratégique sur la rue principale de Chapais, offrant une belle visibilité et un accès facile aux services. Une occasion pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec valeur ajoutée!