226 - 228 Rue Vassal

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Duplex
2 chambres
Terrain 4 400 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (456 600 $), écart +4,9 %.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 19 de moins que la médiane à Drummondville (44 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (319 400 $).
Score de quartier 84.8/10 · marche 71.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex au cachet unique, entretenu avec soin et minutie au fils des ans, qui sera entièrement libre à l'acheteur, offrant ainsi la possibilité d'en maximiser la rentabilité avec des loyers au prix du marché.Le logement principal séduit par ses planchers de bois, son solarium, sa salle familliale, sa 2e sdb, son atelier et multiples pieces de rangement au sous sol. Sans oublier le garage et la superbe cour intime. Le grand 5 1/2 profite quand à lui de deux vastes balcons couverts, 3 chambres, salle à manger et planchers de bois également. Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un secteur calme et recherché de Drumondville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 4 400 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 85'
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 2 973 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 55 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 264 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	7'6" X 9'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20' X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'10" X 11'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 10'6"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'8" X 4'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 8'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20' X 21'	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 10'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10' X 10'6"	Béton
salle mecanique	Sous-sol 1	11' X 11'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7' X 8'	Béton
Cuisine	2e niveau	8' X 8'	Céramique
Salon	2e niveau	13' X 13'	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'6" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 10'10"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 11'	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	7'6" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12' X 7'	Céramique