2080 Rue Mayfield app. 125

Laval (Carrefour Saint-Martin), Laval

Condo
3 chambres
1 salle de bain
943 pi² (88 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (374 000 $), écart +1,3 %.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 369 annonces).
402 $/pi², soit −11,9 % par rapport à la médiane à Laval (456 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (46 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (169 900 $).
Score de quartier 84.2/10 · transport 81.3 · marche 72.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur de Laval (St-Martin / Curé-Labelle), ce condo 3 chambres -- rare sur le marché -- est actuellement loué 1550$/mois jusqu'en juillet 2027, idéal pour investisseur ou occupant patient. Offert à prix très compétitif, avec excellent potentiel d'optimisation. Gestion de copropriété en amélioration avec nouvelle administration. Cotisation spéciale toiture (3400$) déjà payée par le vendeur. Opportunité stratégique à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 943 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Interphone
Taxes municipales: 2 053 $ (2025)
Taxes scolaires: 179 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 52 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 240 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	9'9" X 18'9"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	9'2" X 8'8"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	8'2" X 8'7"	Céramique
Rangement	3e niveau	4'1" X 8'1"	Couvre-sols souples
Salle de bains	3e niveau	10'2" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'7" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'5" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	10'8" X 11'7"	Plancher flottant