109 Rue Principale

Fassett

Commercial
Terrain 9 736 pi²
Construite en 1905

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,6 % à notre estimation (214 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (114 500 $).
Score de quartier 29.2/10 · marche 19.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale et résidentielle. Ici plusieurs opportunités s'offrent à vous. La vocation actuelle est une garderie. Anciennement un restaurant avec une capacité de 85 places à l'intérieur et 26 additionnelles sur la terrasse. Le bâtiment est muni d'un très grand logement à l'étage étant l'idéal pour un propriétaire occupant. Tous les équipements de restaurant sont inclus dans la vente. Situé à mi chemin entre Gatineau et Lachute. Très bon potentiel, n'hésitez pas à demander une visite. Les photos version restaurant sont à titre indicatif seulement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1905
Superficie du terrain: 904,50 m²
Dimensions du terrain: 92' X 105' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 849 $ (2026)
Taxes scolaires: 159 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 22 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 210 400 $
Évaluation municipale (année): 2026