1940 Av. des Érables app. 6

Montréal (Centre), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
872 pi² (81 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (457 400 $), écart −3,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
507 $/pi², soit −15,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (427 100 $).
Score de quartier 89.0/10 · transport 79.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Espace clé en main ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction! Magnifique unité située au deuxième étage, offrant une belle superficie et une disposition agréable, le tout dans une rue résidentielle calme. La copropriété est bien entretenue, bien gérée et reconnue pour son environnement tranquille. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie urbain et un investissement offrant la paix d'esprit.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 871,88 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe mural
Taxes municipales: 2 499 $ (2026)
Taxes scolaires: 297 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 60 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 366 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	5'5" X 4'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	15'7" X 12'4"	Bois
Salon	2e niveau	15'7" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 12'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 5'7"	Céramique