6111 Av. du Boisé app. 9DE

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
4 chambres
2 399 pi² (223 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 91,9 % à notre estimation (1 221 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
977 $/pi², soit +62,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 3.32 × la valeur au rôle (706 500 $).
Score de quartier 82.4/10 · transport 83.0 · marche 89.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sanctuaire du Mont-Royal Phase IV. : Vaste unité de 2 400 pi² entièrement rénovée en 2017 et bonifiée par les propriétaires actuels en 2022. Quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains attenante, et de grandes pièces de vie baignées de lumière, toutes ouvertes sur l'extérieur. Terrasse privée ensoleillée avec vue sur le mont Royal et l'oratoire Saint-Joseph. Emplacement recherché proche du parc Marie-Gérin-Lajoie & du Midtown Le Sporting Club. Vous bénéficierez également de la proximité du nouveau centre commercial Wilderton, du métro Édouard-Montpetit, du REM & du campus MIL. Deux garages, deux rangements et sécurité 24 h/7.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 2 399 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Amél
Installation laveuse-sécheuse: Entrée (RC)
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de ran
Taxes municipales: 8 901 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 086 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 232 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 221 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	9	6'3" X 9'	Céramique
Cuisine	9	8'10" X 12'7"	Céramique
Coin-repas	9	8'8" X 7'11"	Céramique
Salle à manger	9	12'6" X 22'3"	Bois
Salon	9	14'5" X 22'3"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	9	6'3" X 9'	Bois
Chambre à coucher principale	9	15'11" X 17'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	9	7'5" X 6'2"	Bois
Salle de bains	9	15'1" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	9	12'2" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	9	11'9" X 20'3"	Bois
Salle de bains	9	5'2" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	9	15'10" X 12'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	9	6'3" X 8'1"	Bois
Salle de bains	9	8'1" X 9'11"	Céramique