491 Boul. St-Luc

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
877 pi² (81 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,8 % à notre estimation (424 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des condos à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 359 000 $, 51 annonces).
364 $/pi², soit +0,9 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (360 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (66 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (268 500 $).
Score de quartier 55.6/10 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, sans aucun escalier. Offrant deux grandes chambres à coucher et deux espaces de stationnement, cette unité a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, dont une cuisine entièrement refaite ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2024-2025. Profitez également d'une terrasse plus intime grâce à l'ajout de murs d'intimité. Emplacement pratique sur le boulevard Saint-Luc, à proximité des services et des transports en commun vers Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 877,26 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, Éco
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 2 000 $ (2025)
Taxes scolaires: 138 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 95 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 172 700 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'10" X 4'7"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'8" X 11'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'8" X 9'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 8'9"
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'8" X 5'11"
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 8'7"
Salon	1er niveau/RDC	10'11" X 11'4"