1 / 59250 000 $
À vendreEstimation −11,6 % vs prix · faible confiance10 - 10B Rue Bérubé
Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano), Bas-Saint-Laurent
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 6 890 pi²
- Construite en 1922
Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (221 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 375 000 $, 113 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 66 j à Bas-Saint-Laurent).
- Prix demandé = 2.12 × la valeur au rôle (118 100 $).
- Score de quartier 47.6/10 · transport 0.0 · marche 42.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex au coeur de Témiscouata-sur-le-Lac, secteur Cabano, à proximité des services! Situé au 10--10B, rue Bérubé, cet immeuble comprend un spacieux 5½ sur deux étages et deux 3½, tous actuellement occupés. Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement et d'un accès au garage détaché pour le rangement des effets personnels des locataires. Les galeries couvertes ajoutent du cachet au bâtiment, tandis que la cour arrière et les arbres matures offrent une agréable touche de verdure. Une propriété à découvrir pour un premier achat d'immeuble locatif ou pour enrichir votre parc immobilier.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1922
- Superficie du terrain
- 640,10 m²
- Dimensions du terrain
- 35' 6" X 200'
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Parc, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Senti
- Taxes municipales
- 3 679 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 67 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 22 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 95 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'9" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'10" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 16'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'3" X 8'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'1" X 12'0" | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 8'7" X 7'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 6'5" | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'0" X 3'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'7" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'6" | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4'5" X 4'2" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 8'1" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 10'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'0" X 12'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5'7" | Couvre-sols souples |
