2893 Rue Gouin

Mascouche (Ville), Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 130 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (599 300 $), écart −3,4 %.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Mascouche (médiane 639 000 $, 197 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 18 de moins que la médiane à Mascouche (42 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (508 100 $).
Score de quartier 79.0/10 · transport 67.0 · marche 74.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Mascouche, sur une rue paisible se terminant en cul-de-sac, à proximité des écoles, parcs, services et de l'A-640. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes avec douches indépendantes, une aire ouverte lumineuse, des planchers de lattes de bois et un salon avec plafond cathédrale de 15 pi. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal. Garage de bonne dimension, idéal pour voiture, atelier ou rangement. Cour intime bordée de haies de cèdres, sans voisin arrière. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 476,60 m²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 743 $ (2026)
Taxes scolaires: 337 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 206 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 301 600 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 9'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 9'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 9'5"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'6" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'1" X 10'	Bois
Salon	Sous-sol 1	21'5" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13'7" X 6'4"	Céramique