1 / 411 158 000 $
À vendreEstimation −18 % vs prix3280 - 3282 7e Rue
Laval (Autres), Laval
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 340 pi²
- Construite en 1967
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (949 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Laval (médiane 959 000 $, 89 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (49 j).
- Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (780 100 $).
- Score de quartier 80.0/10 · transport 83.7 · marche 51.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe triplex détaché situé dans un secteur recherché. Rare opportunité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien entretenu au fil des ans. De nombreuses rénovations et améliorations récentes. Profitez de la proximité des épiceries, des pharmacies, des transports en commun, de l'autoroute 15, des écoles, garderies et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1967
- Superficie du terrain
- 403,20 m²
- Dimensions du terrain
- 80' X 55' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Pierre, Béton, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Garage
- Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 5 705 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 533 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 242 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 537 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'0" X 3'1" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'1" | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'0" X 10'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Tuiles |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'1" | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'3" | Céramique |
| Salle de bain attenante | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 14'5" | Plancher flottant |
