1733 Rue de Roussillon

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 800 pi² (260 m²)
Terrain 6 135 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,1 % à notre estimation (966 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
429 $/pi², soit +49,8 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 45 j à Lévis).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (774 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une résidence contemporaine de toute beauté! Destinée à l'origine comme la maison modèle, cette résidence luxueuse a été conçu pour créer un véritable coup de coeur. La qualité des matériaux, le souci du détail, les grandes pièces lumineuses, les aires de rangement tout est présent sans aucun compromis. Que dire du magnifique terrain arrière! Piscine creusée, spa, cuisine d'été, terrasse couverte, tout est en place pour profiter de la vie avec la famille et les amis. 3 chambres à l'étage, 2 autres au sous-sol, gym, salle de jeux avec planchers chauffants, garage double excavé, 5 têtes de thermopompes, piscine creusée, spa, terrain intime.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 570 m²
Superficie habitable: 260,10 m²
Dimensions du terrain: 62' 4" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (3), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre, Canexel
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé, Excavé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Comptoir de granit
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 5 662 $ (2026)
Taxes scolaires: 508 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 595 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'10" X 5'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'5" X 13'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'10" X 11'	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	9'3" X 7'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8' X 5'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 11'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'5" X 10'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8' X 6'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26'9" X 15'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'6" X 8'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	9'8" X 8'1"	Béton
Salle de jeux	Sous-sol 1	23' X 20'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10'4" X 3'7"	Béton