698 - 704 Rue de Brissac

Terrebonne (Ville), Lanaudière

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 437 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,6 % à notre estimation (1 070 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 23 de plus que la médiane à Terrebonne (44 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (1 002 200 $).
Score de quartier 68.7/10 · transport 56.5 · marche 56.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique quadruplex, revenus annuels de plus de 79 000 $, situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles et transports en commun. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des dernières années, offrant ainsi un immeuble bien entretenu et attrayant pour tout investisseur. Plusieurs fenêtres ont notamment été remplacées, de nombreux travaux d'entretien et de modernisation ont été réalisés, et la toiture a été refaite en 2025. L'immeuble comprend quatre logements, soit deux 4 ½, un 3 ½ et un 5 ½, offrant une excellente diversité locative.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 783,80 m²
Dimensions du terrain: 71' 3" X 121' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales: 8 156 $ (2026)
Taxes scolaires: 670 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 310 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 691 600 $
Évaluation municipale (année): 2028

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 11'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	19' X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'9" X 12'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'2" X 7'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'11" X 4'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'3" X 12'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'9" X 3'8"	Béton
Salon	2e niveau	15'5" X 12'11"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	11'6" X 10'5"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'6" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'8" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	13'5" X 6'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'5" X 4'0"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	12'4" X 9'10"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	8'8" X 7'9"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	9'9" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 11'0"	Plancher flottant