49 Rue Ouimet

Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 295 pi² (120 m²)
Terrain 11 000 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (536 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 628 000 $, 135 annonces).
385 $/pi², soit −10,7 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (431 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 3 de plus que la médiane à Vaudreuil-Dorion (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (485 800 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 75.2 · marche 51.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 3 chambres à coucher offrant un cachet unique, belle luminosité et intimité assuré. Son grand salon mise en valeur par une généreuse fenestration, crée un espace de vie chaleureux et invitant. Le tout repose sur un terrain d'environ 11 000 pi² bordé d'une haie de cèdres. Située près de tous les services ainsi que du futur hôpital, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un milieu de vie à la fois chaleureux, pratique et bien situé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 11 000 pi²
Superficie habitable: 1 295 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 110'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de ba
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Climatiseur central, Cour privée
Taxes municipales: 2 750 $ (2026)
Taxes scolaires: 325 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 280 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 205 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 19'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 18'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 13'9"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 14'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'9" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 10'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'6" X 6'0"	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 10'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	14'11" X 18'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	13'9" X 9'4"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	12'10" X 7'4"	Plancher flottant