2813 - 2823 Rue de l'Horizon

Lac-Mégantic, Estrie

Propriétés résidentielles
7 190 pi² (668 m²)
Terrain 4 936 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,6 % à notre estimation (840 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Lac-Mégantic (médiane 355 000 $, 27 annonces).
183 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Lac-Mégantic (183 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Lac-Mégantic (67 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (1 142 100 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 38.2/10 · marche 3.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle - Nous vous offrons une opportunité rare d'investir dans un immeuble résidentiel 6 plex (1x3 1/2 et 5x4 1/2) situé dans un secteur en pleine émergence. Construction récente 2022, l'immeuble combine potentiel de rentabilité élevé et emplacement stratégique dans une zone en pleine transformation. Piscine commune et 12 stationnements pavés par immeuble. Saisissez l'occasion d'obtenir un parc immobilier moderne avec locataires de qualité. Possibilité de transfert hypothécaire s'il y a achat de plusieurs immeubles groupés.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 458,60 m²
Superficie habitable: 7 190 pi²
Dimensions du terrain: 69' 2" X 71' 5"
Stationnement (total): Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Vue: Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe mural
Taxes municipales: 18 995 $ (2026)
Taxes scolaires: 906 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 29 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 112 300 $
Évaluation municipale (année): 2026