395 1re Avenue O.

Sainte-Anne-des-Monts, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
8 chambres
Terrain 9 411 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (303 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-des-Monts (médiane 247 500 $, 24 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 66 j à Sainte-Anne-des-Monts).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (211 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez vivre au coeur du centre-ville, avec tous les services à proximité et le fleuve directement à votre porte! Cette vaste propriété de 8 chambres se démarque par son emplacement privilégié et son potentiel. Que ce soit pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet à votre image, elle offre une occasion unique de profiter d'un cadre de vie où l'espace et le bord de l'eau se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 874,30 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Ga
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 147 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 28 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 183 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 16'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 21'	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'10" X 7'8"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'10" X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'10" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 8'11"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 9'3"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 9'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 9'4"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 9'6"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	4'5" X 6'8"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	10'6" X 27'	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 8'10"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	27' X 21'6"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	4' X 8'6"	Béton