426Z - 426AZ Rue Paquette

Sainte-Anne-des-Plaines, Laval

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 468 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,9 % à notre estimation (619 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Sainte-Anne-des-Plaines (médiane 699 900 $, 7 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 7 de moins que la médiane à Sainte-Anne-des-Plaines (23 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (545 700 $).
Score de quartier 70.6/10 · transport 68.4 · marche 70.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison avec bachelor qui se démarque par la qualité de sa construction, ses nombreux détails soignés et sa luminosité remarquable. La partie principale offre 2 chambres, un salon avec plafond cathédrale, un superbe escalier à limon central avec marches d'érable et une cuisine spacieuse avec grand îlot. À l'étage, la salle de bain propose une douche en alcôve et un bain autoportant. Le bachelor, avec entrée indépendante, offre 1 chambre, une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que sa propre salle de bain. Cour clôturée et paysagée avec terrasse, gazebo et cabanon.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 508 m²
Dimensions du terrain: 55' 7" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC), Garde-robe (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 5 356 $ (2026)
Taxes scolaires: 345 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 144 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 400 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'4" X 6'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 6'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'4" X 8'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'11" X 9'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 12'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'7" X 6'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'5" X 10'7"	Plancher flottant
Corridor	2e niveau	7'0" X 3'4"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13'7" X 4'4"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	9'8" X 12'8"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	13'3" X 8'5"	Plancher flottant
Corridor	Sous-sol 1	13'1" X 3'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 12'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'10" X 5'4"	Céramique