Ch. Derick

Noyan

Terrain
Terrain 78 537 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 162,9 % à notre estimation (249 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des terrains à vendre à Noyan (médiane 152 450 $, 8 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Noyan (66 j).
Prix demandé = 5.22 × la valeur au rôle (125 400 $).
Grand terrain : 78 537 pi² (1.80 acre).
Score de quartier 26.0/10 · marche 14.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain avec potentiel de subdivision Vaste terrain situé dans la zone HC-01 (habitation, commerciale, récréative et agricole), offrant un excellent potentiel de subdivision en deux lots (sous réserve des autorisations municipales). Le zonage permet divers projets résidentiels ou mixtes. Possibilité unique : le vendeur est ouvert à céder une portion additionnelle afin de permettre un accès privé à la rivière Richelieu. Les égouts municipaux sont disponibles, mais le terrain n'est pas encore raccordé. Actuellement utilisé comme terrain de camping.