4200 Rue Olivier-Fournier app. 307

Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
984 pi² (91 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (533 400 $), écart +0,3 %.
Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 378 500 $, 314 annonces).
544 $/pi², soit +30,6 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 17 de moins que la médiane à Longueuil (47 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (425 800 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 65.6/10 · transport 25.2 · marche 59.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres au Mélius, construction 2023 certifiée LEED. Son décor épuré, ses plafonds de 9 pi et sa grande fenestration créent une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, salle de bain avec baignoire et douche séparée, grand balcon, stationnement intérieur et rangement inclus. Profitez aussi de deux piscines extérieures, d'un gym, d'un lounge avec billard, d'un jardin communautaire et de casiers intelligents. À proximité du DIX30, du REM et de l'A30.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 984 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: armoire (3)
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspi
Taxes municipales: 3 180 $ (2026)
Taxes scolaires: 310 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 30 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 430 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	13'4" X 10'8"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	13'4" X 12'0"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	13'10" X 14'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'9" X 16'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	12'11" X 11'11"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	10'9" X 8'1"	Céramique