45 - 45C 12e Avenue E.

La Sarre (Domaine Dubuc), Abitibi-Témiscamingue

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 147 pi² (107 m²)
Terrain 5 729 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Harricana inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,9 % à notre estimation (197 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Abitibi-Témiscamingue (médiane 489 000 $, 27 annonces).
139 $/pi², soit −59,7 % par rapport à la médiane à Abitibi-Témiscamingue (346 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Abitibi-Témiscamingue (67 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (138 600 $).
Score de quartier 47.4/10 · marche 27.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus offrant présentement un duplex, anciennement un quadruplex. Les logements du soussol ont été démolis à la suite d'un dégât d'eau et l'espace est maintenant à développer, offrant plusieurs possibilités pour optimiser le revenu. Bien situé près de tous les services, l'immeuble nécessite d'importantes rénovations, une excellente opportunité pour un investisseur intéressé à faire des rénovations afin de maximiser son investissement.