3300 Rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand (Faubourg Boisbriand), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 028 pi² (96 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,1 % à notre estimation (391 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à Boisbriand (médiane 445 000 $, 28 annonces).
243 $/pi², soit −49,8 % par rapport à la médiane à Boisbriand (484 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 42 de moins que la médiane à Boisbriand (55 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (157 600 $).
Score de quartier 72.1/10 · transport 70.5 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du Faubourg Boisbriand, ce condo de 2 chambres s'inscrit dans un immeuble de brique au cachet distinctif, entouré d'un aménagement paysager soigné. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine avec îlot et comptoirs de granite, salon agrémenté d'un foyer au gaz et salle de bains avec douche vitrée indépendante. À distance de marche des commerces et services du Faubourg, à proximité du parc Franc-Bourgeois et des autoroutes 13, 15 et 640. *Des travaux à prévoir, vérifiez la documentation*

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 1 028 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 1 255 $ (2026)
Taxes scolaires: 124 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 85 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'7" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'10" X 10'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 15'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13' X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 12'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'4" X 12'2"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 8'2"	Bois