3912 Rue LeSage app. 3

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
497 pi² (46 m²)
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,4 % à notre estimation (463 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
622 $/pi², soit +3,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.51 × la valeur au rôle (611 400 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 74.3/10 · transport 71.9 · marche 73.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Projet "Le LeSage", très beau condo, situé à Verdun, quartier en pleine expansion, près des principaux axes routiers. Balcon, cour intérieure complètement aménagée, espace vélo.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie habitable: 497 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 9'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'8" X 9'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'9" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 10'11"	Céramique