235 Rue St-Vallier E. app. 502

Québec (Saint-Roch), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
936 pi² (87 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,2 % à notre estimation (411 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
554 $/pi², soit +53 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 24 de moins que la médiane à Québec (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (418 000 $).
Score de quartier 93.6/10 · transport 98.7 · marche 98.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au dernier étage, cette unité de coin bénéficie de la plus grande terrasse de toute la copropriété (72' x 7'6" en forme de L) vous permettant d'accueillir plusieurs invités sans vous sentir à l'étroit, fenestration abondante incluant 2 portes-patio pour un maximum de lumière du jour, air climatisé mural, comptoir en pierre naturelle, système de détection des fuites d'eau (vous permettant d'obtenir un rabais potentiel pour votre assurance habitation), 2 espaces de stationnement en tandem au garage, distance suffisante de l'ascenseur et de la chute à déchets vous procurant tranquillité, possibilité d'installer une borne de recharge.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 87 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Garage: Tandem, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Dans la salle mécanique
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Immense terasse, Échangeur
Taxes municipales: 3 701 $ (2026)
Taxes scolaires: 288 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 34 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 384 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	5e	9'8" X 11'2"	Bois
Salle à manger	5e	15' X 13'	Bois
Salon	5e	10' X 13'	Bois
Chambre à coucher principale	5e	12'11" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher	5e	10'9" X 8'11"	Bois
Salle de bains	5e	9'6" X 8'11"	Céramique
Salle de lavage	5e	6'5" X 6'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	5e	11'1" X 5'11"	Bois
Véranda	5e	70' X 6'	Béton