8220 Rue L.-Gaston-Gaudet

Bécancour (Bécancour), Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
Terrain 8 006 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (463 500 $), écart +0,3 %.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 45 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 23 de moins que la médiane à Bécancour (38 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (357 100 $).
Score de quartier 46.2/10 · marche 30.8.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété chaleureuse située dans un beau secteur paisible et très familial, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort au quotidien. Elle offre 4 chambres à coucher, un salon au rez-de-chaussée, une grande salle à manger lumineuse ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Vous profiterez également de 2 grandes salles de bain, dont une avec espace buanderie intégré. À l'extérieur, une dalle de béton permet d'aménager un bel espace pour profiter des journées d'été. La piscine et le terrain intime, bordé de haies sur deux côtés et agrémenté d'arbres matures, complètent agréablement la propriété.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 743,80 m²
Dimensions du terrain: 70' 6" X 105' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, canexel
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Autoroute, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'a
Taxes municipales: 4 097 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 71 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 5'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 14'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 15'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 9'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'1" X 10'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'7" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'0" X 12'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 13'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'7" X 9'3"	Céramique