1 / 37719 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation3569 Boul. Pie-IX
Laval (Val des Brises), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 477 pi² (137 m²)
- Terrain 3 179 pi²
- Construite en 2010
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (693 500 $), écart +3,7 %.
- Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 487 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 53 jours, 6 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (583 900 $).
- Score de quartier 45.9/10 · transport 58.3 · marche 7.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe unité de coin avec garage dans le secteur recherché de Val-des-Brises! Cette propriété lumineuse offre 3 chambres et 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte réunissant salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine avec îlot central et coin lunch. La porte patio donne accès à une cour arrière clôturée. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain attenante à la chambre principale. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Idéalement localisée près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes et à quelques minutes de Montréal.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2010
- Superficie du terrain
- 3 179 pi²
- Superficie habitable
- 1 477 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Simple largeur, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Cour privée, Système d'alarme non reli
- Taxes municipales
- 3 846 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 430 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 156 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 469 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'0" X 5'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'4" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'0" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'0" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'8" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'6" X 8'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'0" X 9'6" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'4" X 10'0" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 11'2" X 6'0" | Bois |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 19'2" X 15'6" | Béton |
