1775 - 1779 Rue Michaël

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Duplex
4 chambres
2 585 pi² (240 m²)
Terrain 23 808 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12 % à notre estimation (641 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Saguenay (médiane 399 000 $, 64 annonces).
278 $/pi², soit +29,4 % par rapport à la médiane à Saguenay (215 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 44 de moins que la médiane à Saguenay (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (585 500 $).
Grand terrain : 23 808 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande propriété bien située, près des accès à l'autoroute et des services. Grand logement principal de 4 chambres, avec dalle de béton au sol. Immense terrain plat, avec un revenu de 1 100 $/mois provenant du 4 ½ à l'étage. Plancher séparateur avec 2 po de béton. Il serait facile d'en faire une bi-génération. Le logement du propriétaire sera disponible à l'acheteur. Foyer au propane au salon. Quartier de rêve. Petit parc pour enfants l'autre côté de la rue. Informez-vous rapidement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 23 808 pi²
Superficie habitable: 2 585,36 pi²
Dimensions du terrain: 200' X 115' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Alex, Pierre de béton
Sous-sol: Aucun
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2), Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Rangement extérieur, Installation aspirateur central, Détect
Taxes municipales: 7 186 $ (2026)
Taxes scolaires: 398 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 120 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 464 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'1" X 5'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 9'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 13'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 19'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'9" X 14'5"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 10'6"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 8'9"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'6" X 4'1"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	5'5" X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 10'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	13'1" X 14'0"	Céramique
Salon	2e niveau	12'1" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'5" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 11'3"	Plancher flottant