189 Rue de la Châteauguay

Gatineau (Des Fleurs (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 991 pi² (185 m²)
Terrain 3 060 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,6 % à notre estimation (646 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Gatineau (Des Fleurs (médiane 479 900 $, 19 annonces).
251 $/pi², soit −31,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Des Fleurs (364 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Gatineau (Des Fleurs (37 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (595 000 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse toute neuve où la vie de famille prend naturellement sa place. Construite en 2024, cette propriété en rangée avec garage séduit par son style contemporain, sa luminosité et ses espaces bien pensés. La cuisine avec îlot central vole la vedette et s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. À l'étage, 3 chambres, 2 salles de bain, une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol offre un vaste espace à aménager selon vos besoins. Cour clôturée, école primaire à l'arrière et services à proximité: ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 284,30 m²
Superficie habitable: 185 m²
Dimensions du terrain: 20' X 153' 2"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, O
Taxes municipales: 4 201 $ (2026)
Taxes scolaires: 405 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 118 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 419 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 5'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'7" X 6'8"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	8'2" X 8'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 16'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'3" X 9'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'5" X 11'4"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'8" X 6'6"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 8'11"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	9'5" X 5'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 16'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 8'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	6'10" X 16'10"	Béton
Sous-sol	Sous-sol 1	31'3" X 17'11"	Béton