8 Ch. du Lac-Campbell

Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
50 000 pi² (4 645 m²)
Terrain 50 799 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,5 % à notre estimation (418 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Grenville-sur-la-Rouge (médiane 474 900 $, 57 annonces).
11 $/pi², soit −96,2 % par rapport à la médiane à Grenville-sur-la-Rouge (287 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 7 de plus que la médiane à Grenville-sur-la-Rouge (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (360 800 $).
Grand terrain : 50 799 pi² (1.17 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété au cachet chaleureux avec poutres naturelles de Colombie-Britannique, plafond cathédrale de 15 pieds, foyer et plancher chauffant en ardoise. Belle cuisine avec dosseret, chambres avec plancher de pin et chambre principale munie de deux garde-robes. Garage double avec ouvre-porte électrique, salle de bain complète et salle d'eau. Située sur un terrain paysager de plus de 50 000 pi² avec arbres matures, à proximité du Lac Campbell, de la Rivière Rouge, des Chutes Bell et avec accès à la plage à un parc bordant la rivière Rouge, pour profiter des activités nautiques.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 4 719,40 m²
Dimensions du terrain: 185' 7" X 230' 4"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Intégré, Tandem
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle à manger (RC)
Eau (accès): et Rivière, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Ski de fond
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 3 186 $ (2026)
Taxes scolaires: 198 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 32 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 328 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'9" X 17'4"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	10' X 14'3"	Ardoise
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'7" X 17'1"	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 8'5"	Ardoise
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'4" X 11'11"	Ardoise
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 10'10"	Pin
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 14'3"	Pin
Rangement	Rez-de-jardin	3'4" X 16'6"	Béton
Salle d'eau	2e niveau	3'11" X 6'5"	Ardoise
Garage	Rez-de-jardin	16'2" X 38'1"	Béton