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À vendreEstimation −16 % vs prix5122 Av. Clarendon
Laval (Autres), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 564 pi² (145 m²)
- Terrain 2 746 pi²
- Construite en 1981
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19 % à notre estimation (628 400 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 478 $/pi², soit −1,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (537 100 $).
- Score de quartier 69.6/10 · transport 80.8 · marche 53.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Clé en main située à Chomedey offrant 3 chambres, cuisine moderne, salle de bain et salles d'eau rénovées, ainsi qu'un immense sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer et accès au garage. Aire de vie lumineuse plein sud à concept ouvert avec salle à manger conviviale et salon spacieux, idéale pour la vie de famille. Grande terrasse arrière couverte donnant sur une cour clôturée, parfaite pour recevoir parents et amis en toute saison. Garage intégré, salle de lavage indépendante et généreux espaces de rangement. Propriété tout brique soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations au fil des ans. Emplacement stratégique! Voir addenda
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1981
- Superficie du terrain
- 2 746 pi²
- Superficie habitable
- 1 564 pi²
- Dimensions du terrain
- 28' X 89'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Chauffé, Simple largeur, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Polyester
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
- Taxes municipales
- 3 220 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 348 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 222 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 315 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'4" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 10'10" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'10" | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'7" | Céramique |
| couloir | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'5" X 11'8" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'0" X 5'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16'9" X 11'9" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'4" X 10'0" | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'4" X 18'11" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'2" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 3' | Béton |
