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À vendreEstimation +15,7 % vs prix470 Rue de la Passiflore
Granby, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 200 pi² (111 m²)
- Terrain 2 640 pi²
- Construite en 2012
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (439 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 900 $, 431 annonces).
- 317 $/pi², soit +5,4 % par rapport à la médiane à Granby (300 $/pi²).
- En ligne depuis 41 jours, 24 de moins que la médiane à Granby (65 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (353 000 $).
- Score de quartier 66.1/10 · transport 78.2 · marche 35.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison de ville construction 2012 certifié NOVOCLIMAT. 20 x 32 + 1200 pc habitable. 3 chambres a l'étage + 1 au sous-sol. Hall d'entrée fermée, RDC bois franc et céramique, escalier de bois franc et thermopompe murale. Salle d'eau rez-de-chaussée avec laveuse/ sécheuse. Sous-sol fraichement rénové au gout du jour avec 4e chambre, salle familiale, salle de bain avec grande douche et rangement. 2 thermopompes murales pour chauffer la maison a faible cout. À proximité de l'autoroute 10, piste cyclable, Lac Boivin. cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. LIBRE RAPIDEMENT. A voir, pourquoi rester a loyer ?
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2012
- Superficie du terrain
- 245,30 m²
- Dimensions du terrain
- 20' X 130' 10"
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, A
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 494 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 224 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 52 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 300 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5' X 6'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'2" | Bois |
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 14'9" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 8'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'5" X 12'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'6" X 10'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 14'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 6'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 20'8" | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12' X 9'11" | Tuiles |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'1" | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'9" | Tuiles |
