146 Rue Trudel

Gatineau (Buckingham Est), Outaouais

Maison
3 chambres
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (433 800 $), écart +3,5 %.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
408 $/pi², soit +4,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (342 900 $).
Score de quartier 62.4/10 · transport 56.9 · marche 33.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied avec garage attaché situé dans un secteur paisible, sur un terrain privé offrant une belle intimité. La cuisine rénovée avec comptoirs de quartz/grand îlot central saura vous séduire dès la première visite. 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain rénovée avec double lavabo, ainsi qu'une seconde salle de bain au SS. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol (fenêtres actuellement non conformes). Toiture 2026(bardeaux 40 ans). Profitez également d'une cour intime avec piscine hors terre, parfaite pour l'été. Une belle propriété à découvrir... une visite vous convaincra.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 6 500 pi²
Superficie habitable: 1 100 pi²
Dimensions du terrain: 65' X 100'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: * Seconde salle de bain
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commu
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'ai
Taxes municipales: 2 892 $ (2026)
Taxes scolaires: 231 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 135 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 3'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'5" X 11'0"	Plancher vinyl flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 12'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'1" X 12'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 9'4"	Plancher vinyl flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'1" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 10'1"	Plancher vinyl flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 11'3"	Plancher vinyl flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	29'0" X 17'2"	lancher vinyl flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'10" X 10'6"	Plancher vinyl flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'5" X 5'11"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'10" X 13'3"	Tuiles vynil flottant
Garde robe Cèdre	Sous-sol 1	9'8" X 9'10"	Béton