980 Rue de l'Harmonie

Laval (Saint-François), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 069 pi² (99 m²)
Terrain 5 564 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (565 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
574 $/pi², soit +17,9 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (497 000 $).
Score de quartier 60.8/10 · transport 52.9 · marche 47.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied isolé au 980, rue de l'Harmonie à Laval (Saint-François), face au parc des Quatre-Vents. 2 chambres (dont 1 au Sous-sol), 1 Salle de bain et salle de lavage distincte. Sous-sol aménagé avec salle familiale. Nombreuses améliorations : toiture 2023, cellulose entre-toit 2023, capping aluminium du garage 2023, réfection marches béton avant 2023, thermopompe mural 2019, moteur de garage 2025 et traitement de gazon été 2026 payé! Terrain clôturé de 5 563 pc avec véranda, remise, garage et pavé uni. Un clé en main!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 5 563,86 pi²
Superficie habitable: 1 068,64 pi²
Dimensions du terrain: 47' 6" X 133' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateu
Taxes municipales: 3 146 $ (2026)
Taxes scolaires: 336 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 201 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 295 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'10" X 4'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 16'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'11" X 11'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 13'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 8'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'5" X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 11'6"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	11'6" X 5'9"	Plancher flottant