188 - 192 Rue du Prince

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 178 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 64,3 % à notre estimation (346 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 53 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (66 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (304 100 $).
Score de quartier 64.2/10 · transport 41.5 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant! Triplex idéalement adapté à un acheteur souhaitant devenir propriétaire tout en profitant de revenus locatifs. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble permettant de combiner occupation personnelle et rendement locatif. L'immeuble se distingue par sa construction en brique sur les quatre côtés et sa toiture refaite en 2025, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le logement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové .

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 202,30 m²
Dimensions du terrain: 33' X 66' irr.
Stationnement (total): Allée (1), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 3 587 $ (2026)
Taxes scolaires: 161 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 40 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 263 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
year built source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 12'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	23' X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'7" X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'6" X 8'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	14'8" X 6'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 7'	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9' X 6'4"	Plancher flottant