2631 Rue Principale

Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), Montérégie

Maison
6 chambres
Terrain 5 812 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 013 800 $), écart −3,4 %.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Sainte-Julie (médiane 767 000 $, 78 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 36 de plus que la médiane à Sainte-Julie (31 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (902 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impressionnante propriété lumineuse et dans un secteur recherché de Sainte-Julie. Le rez-de-chaussée offre un salon avec foyer au gaz, une salle à manger indépendante et une cuisine avec îlot central et coin déjeuner menant à une terrasse couverte. À l'étage : 4 grandes chambres (dont une au-dessus du garage) et une salle de bains moderne. Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, salle familiale, cuisine et sdb (idéal pour invités/famille). Cour intime avec piscine creusée, haies matures et cabanon. Garage intégré. Près des écoles, parcs, commerces et du Parc national du Mont-Saint-Bruno.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 5 812 pi²
Dimensions du terrain: 59' X 98'
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bain (SS), Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 808 $ (2026)
Taxes scolaires: 564 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 254 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 647 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'4" X 6'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 17'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 11'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 14'10"	Céramique
Garde-Manger	1er niveau/RDC	3'11" X 3'10"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'10" X 6'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'7" X 17'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'5" X 4'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 12'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'5" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 11'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'7" X 3'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 11'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'7" X 9'0"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'7" X 4'11"	Céramique
Couloir	2e niveau	20'11" X 6'10"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'0" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 13'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 10'11"	Plancher flottant