1524 Av. Champfleury

Québec (Maizerets), Capitale-Nationale

Maison
8 chambres
1 292 pi² (120 m²)
Terrain 4 080 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,8 % à notre estimation (594 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
542 $/pi², soit +30,5 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 36 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (444 000 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 74.5 · marche 74.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vivre Limoilou autrement! Une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : l'énergie et la proximité de la ville, tout en profitant de l'espace, de l'intimité et du confort d'une maison soigneusement entretenue. Construite en 1994, elle se distingue dans un quartier au charme bien établi par sa conception plus récente et son incroyable polyvalence. À quelques minutes de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus et à seulement 10 minutes du centre-ville, elle permet un quotidien simple, pratique et vivant. Une propriété rare, avec un potentiel exceptionnel, où l'on s'imagine facilement s'installer pour longtemps...Sera t'elle la vôtre ?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 4 079,52 pi²
Superficie habitable: 1 291,66 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, École primaire, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 895 $ (2026)
Taxes scolaires: 306 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 181 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 263 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15' X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7' X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 12'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 11'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 12'	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	14' X 14'	vinyle
Cuisine	Sous-sol 1	11'5" X 11'	Céramique
Salon	Sous-sol 1	13' X 7'	prélart
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 12'	prélart
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 11'	prélart
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 11'	prélart
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 9'	prélart
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 9'	prélart
Bureau	Sous-sol 1	7'7" X 7'	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 9'	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	3' X 5'	Céramique