818 Boul. des Chutes

Québec (Vieux-Bourg), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
12 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 791 pi²
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,7 % à notre estimation (521 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 3 de moins que la médiane à Québec (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.17 × la valeur au rôle (412 000 $).
Score de quartier 55.4/10 · transport 52.1 · marche 32.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéal pour une grande famille ou bigénérationnelle. >Elle se distingue pas son décor mid-century classique et intemporel au charme incontestable et baignée de lumière. Quoi de mieux pour loger un parent sur qui vous pourrez veiller tout en ayant chacun votre espace et intimité. Et que dire de son immense terrain de 11,791 pc. à l'aménagement paysagé irréprochable, ses belles terrasses pour vous détendre et sa piscine pour vous rafraîchir. Peut être retransformée en unifamiliale, possibilité de 7 chambres et le terrain peut être subdivisé. Vous serez séduits par ses multiples atouts. À 10 minutes du centre-ville et la Colline Parlementaire.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1942
Superficie du terrain: 11 791 pi²
Dimensions du terrain: 106' X 110'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle, Fibre pressée
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 4 237 $ (2026)
Taxes scolaires: 282 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 188 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 224 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'0" X 10'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	17'5" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 13'0"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 5'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'4" X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 13'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 14'0"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 6'7"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 3'2"	Tuiles
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'0" X 6'0"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	5'6" X 9'9"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 19'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'11" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 5'10"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	7'9" X 11'0"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'4" X 8'0"	Béton