1791 Boul. de Douglas

Gaspé (York (Haldimand), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 55 662 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (388 600 $), écart +0,1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Gaspé (York (médiane 419 350 $, 10 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gaspé (York (66 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (315 300 $).
Grand terrain : 55 662 pi² (1.28 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Revenus supplémentaires - Maison deux étages rénovée en 2014 avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée: grande salle à manger lumineuse, cuisine avec ilot et salon intime. Au deuxième: deux chambres à coucher, salle de bain et un espace bureau ou salle de jeu. À l'extérieur, la galerie couverte, la grande terrasse couverte et des espaces de rangements pratiques à l'abri des éléments complète l'ensemble. Le sous-sol, accessible par la terrasse couverte, profite d'un logement 3-1/2 actuellement loué à 800$/mois. Idéal pour un propriétaire occupant qui désire se lancer dans l'investissement immobilier à prix avantageux (5% de mise de fond).

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 5 171,20 m²
Dimensions du terrain: 147' X 378' 7"
Stationnement (total): Allée (3), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Clin de cèdre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 3 228 $ (2026)
Taxes scolaires: 228 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 25 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 289 400 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 21'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'9" X 11'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	18'8" X 12'9"	Plancher flottant
Palier (bureau/salle de jeux)	2e niveau	9'2" X 17'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 8'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'4" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 11'10"	Plancher flottant