316 Rue des Pionnières-de-Beauport

Québec (Chutes-Montmorency), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 832 pi² (170 m²)
Terrain 2 088 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (601 000 $), écart +2,3 %.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
336 $/pi², soit −18,8 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 24 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (453 000 $).
Score de quartier 49.0/10 · transport 31.8 · marche 23.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Île d'Orléans et Lévis. Répartie sur deux niveaux aux volumes généreux, elle se distingue par ses plafonds de 9 pieds et sa luminosité naturelle abondante. Son aire de vie ouverte et élégante propose un salon chaleureux avec foyer, une cuisine et 2 salles de bains au design moderne, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une salle d'eau ainsi que la climatisation centrale. Ne tardez pas, venez la visiter et laissez-vous charmer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 170,20 m²
Dimensions du terrain: 20' 10" X 160' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: lav
Vue: Panoramique
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 3 962 $ (2026)
Taxes scolaires: 314 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 121 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 332 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'11" X 8'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 10'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 10'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19'5" X 23'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	28'5" X 19'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 7'10"	Céramique
Bureau	2e niveau	13'0" X 12'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'0" X 13'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	20'2" X 19'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'9" X 7'9"	Plancher flottant