40 - 50 Rue de l'Orée-des-Bois

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
6 520 pi² (606 m²)
Terrain 86 111 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,1 % à notre estimation (1 403 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (médiane 524 900 $, 23 annonces).
349 $/pi², soit −20 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (436 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 13 de moins que la médiane à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (35 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (1 645 600 $).
Grand terrain : 86 111 pi² (1.98 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

«Domaine à vendre à Sainte-Catherine | Quartier Lac Sergent!» Cette propriété en promontoire sur le Lac vous offre une VUE à couper le souffle avec son orientation vers les couchers de soleil. Cette demeure est digne des plus belles réalisations d'inspiration «Ouest Canadien». Imposante et très vaste, elle peut accueillir un proche parent avec le logement conforme au dessus du GARAGE TRIPLE! Un accès au lac vous est offert, un terrain de tennis est prévu, hangar, atelier, rangements, espace à profusion et j'en passe! I-M-P-O-S-S-I-B-L-E à construire à moins de 3 million$ en 2027! Si vous pouvez vous l'offrir c'est toute qu'une «MAISON!» WOW!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 8 000 m²
Superficie habitable: 605,73 m²
Stationnement (total): Allée (20), Garage (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre de béton, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Intérieure, à compléter
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: conforme 5 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): accès public proche, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, Ski de fond, tout à 10/15 minutes, Sentier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur
Taxes municipales: 12 061 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 195 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 120 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 525 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 29

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2e niveau	99' X 9'
Chambre à coucher	2e niveau	99' X 9'
Salon	2e niveau	99' X 9'
Cuisine	2e niveau	99' X 9'
Salle à manger	2e niveau	99' X 9'
Bureau	Rez-de-jardin	11'1" X 6'	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-jardin	6'2" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'4" X 16'8"	Céramique
Boudoir	Rez-de-jardin	20'3" X 16'	Céramique
Salle mécanique	Rez-de-jardin	9'10" X 7'2"	Béton
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	9'1" X 7'5"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	22'7" X 36'5"	Béton
Piscine creusée	Rez-de-jardin	29'7" X 22'1"	Béton
Salle familiale	Rez-de-jardin	15'8" X 19'5"	Céramique
Cuisinette	Rez-de-jardin	19'2" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'5" X 22'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 16'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'5" X 12'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 5'3"	Céramique
Salle de lecture	1er niveau/RDC	17'7" X 15'4"	Céramique