7435 Rue Johanne

La Prairie (Zone Rurale), Montérégie

Maison
4 chambres
3 142 pi² (292 m²)
Terrain 11 408 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,2 % à notre estimation (1 239 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à La Prairie (médiane 707 372 $, 68 annonces).
588 $/pi², soit +48,8 % par rapport à la médiane à La Prairie (395 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à La Prairie (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (983 000 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence contemporaine d'exception offrant des volumes généreux, une luminosité abondante et un design raffiné. L'aire de vie à concept ouvert se distingue par ses grandes fenêtres, son foyer encastré dans un mur de pierre et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois naturel et l'acier noir. La cuisine haut de gamme propose un vaste îlot, des surfaces de qualité supérieure et une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. La suite principale offre une ambiance de style spa avec une salle de bains élégante et apaisante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de billard et un salon de dégustation. Une propriété clé en main

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 1 059,80 m²
Superficie habitable: 291,90 m²
Dimensions du terrain: 92' X 124'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité, Bois
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Acier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Par
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirat
Taxes municipales: 5 919 $ (2026)
Taxes scolaires: 721 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	16'0" X 8'7"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'0" X 5'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'0" X 5'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'0" X 14'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'0" X 7'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'6" X 12'5"	Bois
Connecté à la cuisine et garage	1er niveau/RDC	8'0" X 7'0"	Bois
Mezzanine	2e niveau	16'0" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'0" X 10'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'0" X 7'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'0" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'0" X 4'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'0" X 4'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 7'0"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'0" X 6'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'0" X 22'0"	Béton
Salon de cigares	Sous-sol 1	13'2" X 10'0"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 5'0"	Béton