12550 Boul. Gouin E.

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Commercial
Terrain 35 036 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,9 % à notre estimation (1 157 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 092 500 $, 220 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 61 de moins que la médiane à Montréal (71 j).
Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (1 208 600 $).
Grand terrain : 35 036 pi² (0.80 acre).
Score de quartier 57.5/10 · transport 85.0 · marche 12.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À FORT POTENTIEL -- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTRÉAL 12550, boulevard Gouin Est, Montréal Découvrez une occasion immobilière offrant un potentiel intéressant au 12550, boulevard Gouin Est, à Montréal. Bénéficiant d'un emplacement distinctif face à la rivière des Prairies, directement en face du Collège Vanier et à proximité de l'intersection du boulevard Gouin Est et de l'autoroute 40, cette propriété se démarque par sa localisation, sa visibilité et les nombreuses possibilités de projets qui pourraient y être envisagées, sous réserve des autorisations requises.