154Z Ch. de Val-Ombreuse

Notre-Dame-du-Laus

Duplex
2 chambres
1 959 pi² (182 m²)
Terrain 132 320 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,6 % à notre estimation (552 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
408 $/pi², soit +17,2 % par rapport à la médiane au Québec (348 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 48 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (698 100 $).
Grand terrain : 132 320 pi² (3.04 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BIFAMILIALE AU BORD DE L'EAU | +132 000 PI² | MISE À L'EAU PRIVÉE. Superbe propriété, sise sur un terrain boisé et intime de plus de 3 acres avec une longue entrée privée. Accès direct à la rivière La Lièvre sur près de 40 km dont plusieurs lacs, fond sablonneux. Vue magnifique sur l'eau, et rare mise à l'eau privée directement sur le terrain. Maison entretenue avec soin, équipée d'un garage chauffé/éclairé et de plusieurs remises et abris pour tout votre équipement. Un endroit de rêve pour les amateurs de pêche, sports nautiques, véhicules récréatifs ou activités en plein air. 1h15 de Gatineau/Ottawa. Internet haute vitesse. Une rareté!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 12 292,90 m²
Superficie habitable: 182 m²
Dimensions du terrain: 306' 9" X 475' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Taxes municipales: 4 123 $ (2026)
Taxes scolaires: 532 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 146 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 551 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'1" X 7'11"	céramique et bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	14'1" X 8'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 14'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 10'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'4" X 14'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'7" X 14'1"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	16'6" X 18'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'9" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	4'10" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de jeux	Rez-de-jardin	9'9" X 11'11"	Tapis
Rangement	Rez-de-jardin	8'7" X 7'8"	Béton
Rangement	Rez-de-jardin	6'10" X 4'10"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	14'9" X 9'10"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 6'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'0" X 6'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7'8" X 11'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 10'11"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'0" X 8'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'1" X 18'8"	céramique et ciment