563 - 567 Rue St-Bonaventure

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 343 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,4 % à notre estimation (883 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Québec (médiane 625 000 $, 167 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 12 de moins que la médiane à Québec (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (625 000 $).
Score de quartier 94.4/10 · transport 95.6 · marche 92.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité dans le secteur recherché de Saint-Sauveur! Ce triplex comprend 3 logements : deux 3 ½, dont un aménagé sur deux étages, ainsi qu'un 4 ½ idéal pour un propriétaire occupant. Revenus potentiels de 43 560 $ par année. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des derniers mois, notamment à l'escalier arrière, aux portes et fenêtres, ainsi qu'aux cuisines et salles de bain. Toiture refaite en 2020. Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit au dernier étage. Une propriété offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. Un WOW ! Informez-vous! !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 1 343 pi²
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Fibrociment, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Taxes municipales: 3 774 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 144 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 206 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	3e niveau	10'5" X 8'2"	Vinyle Flottant
Cuisine	3e niveau	8'4" X 10'7"	Vinyle Flottant
Salon	3e niveau	12'4" X 11'3"	Vinyle Flottant
Chambre à coucher	3e niveau	10'0" X 10'5"	Vinyle Flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'3" X 10'6"	Vinyle Flottant
Salle de bains	3e niveau	9'3" X 4'11"	Vinyle Flottant
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'5" X 11'9"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 8'9"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	9'2" X 11'4"	Céramique
Salon	2e niveau	10'10" X 11'0"	Plancher flottant