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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 399 000 $

À vendreEstimation −47,7 % vs prix

1020 Av. Larue

Québec (Chutes-Montmorency), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • Terrain 16 727 pi²
  • Construite en 2003
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 91,3 % à notre estimation (731 200 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 58 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (67 j).
  • Prix demandé = 2.00 × la valeur au rôle (700 000 $).
  • Score de quartier 67.3/10 · transport 27.2 · marche 61.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare à Québec! Lave-auto 3 baies de lavage à la main, idéalement situé sur le boulevard Larue, offrant une visibilité exceptionnelle. Localisation incroyable, parfaite pour un investisseur désirant s'implanter dans un secteur stratégique et en constante circulation.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2003
Superficie du terrain
1 554 m²
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Aluminium
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
24 587 $ (2026)
Taxes scolaires
512 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
284 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
416 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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