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À vendreEstimation −28,5 % vs prix · faible confiance6249 - 6251 Rue Angelo
Terrebonne (Laurier/Chartrand), Lanaudière
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 6 549 pi²
- Construite en 2024
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 39,9 % à notre estimation (546 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Terrebonne (médiane 1 297 500 $, 34 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 57 j à Terrebonne).
- Prix demandé = 4.88 × la valeur au rôle (156 900 $).
- Construction récente (2024).
- Score de quartier 56.4/10 · transport 8.1 · marche 58.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex neuf (2024) au 6251-6249 rue Angelo à Terrebonne! Unité du haut vacante (potentiel 2550$/mois) : 2 grandes chambres (grands garde-robes), sdb moderne avec bain auto-portant et douche vitrée, cuisine avec comptoirs en quartz et grand garde-manger. Foyer électrique, 2 thermopompes murales + espace au sous-sol (salle familiale/gym/bureau). Logement rez-de-jardins loué jusqu'au 01/02/2027 (potentiel 1500$/mois) : 2 chambres à coucher, aire ouverte cuisine/salle à manger/ salon, air climatisé. Grand terrain, galerie bois, cabanon double verrouillé. Près des A-25/640, Vieux-Terrebonne et services. Potentiel brut de 4050$/mois!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2024
- Superficie du terrain
- 6 549 pi²
- Dimensions du terrain
- 70' X 93'
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 4 337 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 95 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 156 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 445 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'0" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'0" X 5'0" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'9" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 14'0" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'4" | Béton |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 14'7" X 6'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 5'2" | Céramique |
