651 - 653 Ch. du Coteau-Rouge

Longueuil (Centre), Montérégie

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
924 pi² (86 m²)
Terrain 2 895 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,2 % à notre estimation (321 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 2 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
373 $/pi², soit −10,6 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 18 de plus que la médiane à Longueuil (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (257 900 $).
Score de quartier 85.1/10 · transport 55.7 · marche 83.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion unique au coeur du Vieux-Longueuil! Ce duplex à usage mixte offre des possibilités résidentielles et commerciales, avec les deux unités actuellement vacantes -- idéal pour un propriétaire-occupant, entrepreneur ou investisseur souhaitant concrétiser sa vision. La propriété nécessite des rénovations, offrant une excellente occasion de la personnaliser et d'en maximiser le potentiel. 2 espaces dans l'allée inclus. Située sur le ch. du Coteau-Rouge, dans un secteur en évolution de Longueuil, près des transports en commun, écoles, garderies, commerces, services et axes routiers. Une propriété polyvalente au potentiel remarquable!