1 / 52750 000 $
À vendreEstimation −36,6 % vs prix · faible confiance38 Rue Main
Hatley - Municipalité, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 2 967 pi² (276 m²)
- Terrain 135 282 pi²
- Construite en 1793
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 57,7 % à notre estimation (475 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Hatley - Municipalité (médiane 897 000 $, 10 annonces).
- 253 $/pi², soit −41,2 % par rapport à la médiane à Hatley - Municipalité (430 $/pi²).
- En ligne depuis 9 jours, 29 de moins que la médiane à Hatley - Municipalité (38 j).
- Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (442 900 $).
- Grand terrain : 135 282 pi² (3.11 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
RUBICON FARM - Magnifique domaine de plus de 3 acres comprenant une imposante maison ancestrale (1793) à l'architecture intemporelle, une écurie, un garage double et des bâtiments secondaires. Un décor champêtre unique entre Ayer's Cliff et North Hatley. Idéal pour chevaux, projets agrotouristiques ou résidence secondaire. Une propriété de caractère offrant un mode de vie paisible et raffiné.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1793
- Superficie du terrain
- 12 568,10 m²
- Superficie habitable
- 275,64 m²
- Dimensions du terrain
- 463' 9" X
- Stationnement (total)
- Allée (10), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Mazout
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bardeaux de cèdre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
- Taxes municipales
- 1 552 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 237 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 144 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 312 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'4" | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 13'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'1" X 16'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25'6" X 19'5" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'6" X 15'3" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'7" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'8" | Linoléum |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'4" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 11' X 5'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'4" X 14'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'7" X 10'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'9" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'7" | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'4" X 6'1" | Linoléum |
